fbpx
Расширенный поиск
Больше поисковых параметров
мы нашли 0 результатов
Ваши результаты поиска

Что мы можем предложить

Мы умеем все, что связано с покупкой, продажей и оформлением объектов недвижимости. По каждой из перечисленных услуг вы можете получить расширенную консультацию от специалиста профильного направления — для этого достаточно позвонить нам или заполнить форму обратной связи на этой странице.

Мы оказываем услуги как частным лицам, так и бизнесу. Для получения более подробной информации вы можете выбрать наиболее подходящую услугу из списка ниже или позвонить нам по телефону 8 (423) 295-09-07.

Я ЧАСТНОЕ ЛИЦО

Абсолютно правильное желание. И нам точно есть, чем вам помочь в его реализации. А именно:

СОСТАВИТЬ ПЛАН
Хорошо, если у вас хватает денег. Но возможно, это все-таки не так, и вы рассчитываете добавить недостающую сумму с продажей своей квартиры, получением ипотечного кредита, использованием маткапитала и т.п.
В любом случае, все надо хорошо рассчитать и понимать, какой объект в итоге получится купить.
Если вы расскажете нам о своих потребностях и возможностях — мы поможем все грамотно спланировать. А если сообщите цель покупки (инвестиции или самостоятельное проживание) — сможем порекомендовать оптимально подходящий именно для вас формат объекта.

Консультации по этому пункту плана — бесплатно.

НАЙТИ КВАРТИРУ
И купить её на выгодных условиях. Поверьте, мы умеем торговаться намного лучше вас. И готовы по вашему заказу обойти весь интересующий сегмент рынка, выбрать лучшее и организовать самые приятные из возможных условия покупки.
Даже с учетом оплаты наших услуг вы все равно финансово выиграете.

КУПИТЬ КВАРТИРУ
Ну ок, квартиру нашли. О цене договорились. Все довольны, надо теперь оформить сделку. Конечно, это входит в состав услуги — мы организуем все, включая ипотеку (нормальную и военную), сертификаты и т.п.

… И мы можем вам в этом помочь — на всех стадиях процесса.

Рассчитаем рыночную стоимость и сроки продажи, сформируем идеальную рекламную кампанию с профессиональными фото и текстами, в любое время суток ответим на звонки клиентов (и тщательно их запишем), покажем квартиру — при необходимости в метель в выходной день — но это не самое интересное.

Конечно, мы будем тщательно курировать всю сделку: начиная от переговоров об условиях, и заканчивая непосредственно организацией и контролем сделки и расчётов.

Стоимость услуг вы выбираете сами — в соответствии с наиболее подходящим именно вам тарифным планом.

Проконсультировать вас и ценить квартиру мы можем совершенно бесплатно — в конце концов, сейчас модно делать демо-версии самых разных услуг, и риэлторы тоже хотят быть в ногу со временем.

Поможем выбрать, забронировать и согласовать все условия!

Мы знаем все о рынке новостроек Владивостока. Обошли все стройплощадки лично, проверили документы и репутацию каждого застройщика и объекта — и можем честно рассказать все о надежности и рисках местных объектов.

Ещё мы умеем считать доходность вложений в любую стройку, и если вы инвестор, наше экспертное заключение может существенно облегчить вам выбор объекта.

Если вы покупаете квартиру для себя, мы поможем во всех нюансах, связанных с расчетами: согласуем график платежей по рассрочке, организуем получение ипотечного кредита или использование маткапитала, расскажем все о стройках, одобренных ФГУП «Росвоенипотека».

Мы являемся официальным партнером большей части надежных застройщиков Владивостока, а с ненадежными не работаем принципиально. Покупая квартиру в новостройке с нашей помощью, вы заметно снижаете риски — и при этом ничего не переплачиваете. Все квартиры продаются только по ценам застройщиков, и никаких дополнительных расходов вы не несете.

Возможно, вы инвестор и хотите вывести деньги из объекта.

Возможно, ваши планы просто изменились за время строительства — и квартиру нужно продать.

Мы продаем новостройки с 2013 года — и знаем все о ценообразовании, темпах продаж и других особенностях этого рынка.

Продажа объектов от застройщиков позволяет нам собирать большой объем заявок от потенциальных покупателей новостроек. А это значит, что продавая свой объект с нами, вы можете рассчитывать не только на рекламу своей квартиры, но и на общий трафик клиентов компании.

Опыт сотрудничества с большинством застройщиков Владивостока обеспечивает нам возможность оперативной и комфортной для клиента подготовки к сделке. Мы знаем, как подготовить договор уступки прав требования по любому объекту, закажем за вас справку о незадолженности и — при необходимости — согласие застройщика на продажу. И конечно, организуем и проконтролируем саму сделку и расчеты.

Мы предлагаем выбор качественной загородной недвижимости: как отдельно стоящие дома, так и таунхаусы и коттеджи в составе организованных поселков.

При подготовке объекта к продаже мы тщательно проверяем все документы. Вы можете не переживать о юридической составляющей — среди наших предложений нет «1/27 доли в праве на будущее недвижимое имущество». Только «чистые» документы, полная прозрачность сделки и хорошее качество постройки.

Продажа дома — сложный процесс, который требует ответственного подхода и времени.

Наши эксперты понимают ценообразование рынка загородной недвижимости: мы знаем, сколько стоит построить дом по разным технологиям, понимаем уровень ликвидности земельного участка и прекрасно ориентируемся на рынке поселков.

Хорошее понимание конкурентного окружения позволяет нам предлагать объекты правильной аудитории и по правильной цене.

И даже если у объекта сложная юридическая ситуация — юридический отдел компании рассмотрит её и поможет привести документы в состояние, необходимое для продажи.

Оформление сделки купли-продажи любого объекта недвижимости, приватизация, наследство, дарение, согласование перепланировки или смена назначения помещения, получение разрешения на строительство или ввод в эксплуатацию — мы можем помочь по каждому из этих вопрос.

Опыт работы направлений по продаже квартир, домов и новостроек позволяет нашему юридическому отделу обслуживать клиентов профессионально и с гарантированным результатом.

Я БИЗНЕС

Скорее всего, вы инвестор или застройщик, который решил скорректировать курс бизнеса и присмотреться к ранее не освоенным сегментам.

И если речь идет о рынке недвижимости Владивостока и Приморского края, то по вашему техническому заданию мы можем оценить емкость любого сегмента и перспективы строительства.

Мы располагаем информацией не только об уже анонсированных, но и о существенной части планируемых к реализации проектов. Поэтому предупредим вас и об уровне потенциальной конкуренции.

Мы понимаем рынок недвижимости Владивостока и способны оценить все особенности земельного участка под застройку — от юридических до рыночных.

И если у вас есть участок, для которого вы выбираете формат застройки — мы готовы рассчитать несколько сценариев и сформировать рекомендации по оптимальному наполнению участка объектами: как в части назначения использования объектов, так и в части зонирования, цен продажи и арендных ставок.

Вы уже выбрали участок, определились с назначением и работаете над проектом. В ближайшее время вы вложите в него существенный капитал или перейдете к привлечению инвесторов. И в обоих случаях успех проекта зависит от того, насколько его наполнение соответствует ожиданиям рынка: по зонированию, наполнению, инфраструктуре и архитектурным особенностям.

Мы собираем информацию о застройке Владивостока уже несколько лет и достаточно компетентны, чтобы оценить перспективы любого планируемого проекта.

Жилые новостройки — одна из ключевых специализаций компании «Городской Риэлторский Центр».

Мы сотрудничаем с большинством отделов продаж новостроек Владивостока. И знаем, кто, где и с какой скоростью продает объекты.  Открытие отдела продаж — комплексный процесс, у которого есть три ключевые составляющие: юридическая, маркетинговая и HR.

По каждой из этих составляющих мы готовы помочь минимум советом, максимум — полной реализацией.

Вы действующий застройщик, у которого уже есть политика продаж и штат, который продаёт объект. Но вам хотелось бы, чтобы покупателей было больше.

Это абсолютно нормальная ситуация. Мы работаем с 70% застройщиков Владивостока именно в таком формате: обеспечивая дополнительный поток клиентов на объект. Для формирования такого потока используются различные инструменты привлечения: наш Консультационный Центр по вопросам долевого строительства, TRADE IN, продвижение объектов и сегментов рынка, специальные рекламные акции.

Каждый клиент отрабатывается нашими менеджерами полностью: в офис застройщика он приходит с полным пониманием ситуации, согласованной формой расчетов и без вопросов к форме договора. Мы детально понимаем ситуацию на каждом партнерском объекте и можем ответить на любой вопрос клиента в режиме 24/7.

Для всех застройщиков действует единая и комфортная тарифная ставка, предполагающая расчеты соразмерно клиентским платежам (вознаграждение за наши услуги выплачивается только после получения застройщиком денег от клиента — даже в случае рассрочки).

Мы умеем продавать разные типы объектов. Поэтому вне зависимости от того, из чего именно состоит ваш пул недвижимости (строящиеся или готовые квартиры, помещения, земля) — мы можем оценить каждый и составить реалистичный план продаж всего пула или его части.

Наша услуга по продаже подразумевает полный цикл работ: от оценки и рекламы до переговоров и оформления всех сделок.

Для клиентов с пулом из нескольких объектов действует специальная тарифная сетка с преференциальными условиями обслуживания.

Возможных вариантов юридических услуг для бизнеса на рынке недвижимости много, и вряд ли мы сможем описать их в одном тексте.

Вас могут интересовать операции с земельными участками (выкуп, изменение кадастровой стоимости, смена назначения и т.п.), разрешения на строительство/реконструкцию, смена назначения объекта, перепланировка, подготовка типовой документации для контрагентов (договоры аренды, продажи, долевого участия), корректировка проектной декларации — и многое другое.

По каждому из этих вопросов мы можем вас детально проконсультировать и оказать соответствующую услугу.

Цены на услуги

Продажа готовой квартиры, новостройки, дома* 100 000 руб. + 1%
Подбор и покупка готовой квартиры 50 000 руб.
Подбор и покупка квартиры в новостройке бесплатно
Сопровождение сделки купли-продажи с полной подготовкой документов 25 000 руб.
Подготовка договора купли-продажи / договора уступки прав требования 3 000 руб.
Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи 5 000 руб.
Оформление права собственности через Росреестр 5 000 руб.
Приватизация от 15 000 руб.
Оформление наследства от 15 000 руб.
Представление интересов в суде от 15 000 руб.
Оформление перепланировки от 50 000 руб.
Оформление перевода жилое / нежилое от 50 000 руб.
Оформление земельного участка от 30 000 руб.
Оформление разрешения на строительство от 25 000 руб.
Ввод дома с присвоением адреса от 40 000 руб.

О компании

Компания «Городской Риэлторский Центр» появилась на рынке недвижимости Владивостока в 2012 г. На момент открытия была сформирована профессиональная команда и полностью отработана технология оказания качественной риэлторской услуги. С тех пор направлений работы стало больше, но ключевая идея осталась неизменной: мы все еще работаем исключительно в интересах своих клиентов.

Мы стали первым агентством недвижимости, системно оказывающим услуги по продаже новостроек. Сегодня в нашем «портфеле» больше 70% строящихся жилых домов во Владивостоке. Иногда наши специалисты знают о новостройках больше, чем сотрудники застройщика. За 5 лет работы отдела ни один из наших клиентов не стал обманутым дольщиком (да, мы считаем это достойным поводом для гордости).

Мы стали первым агентством недвижимости, выпускающим качественную аналитику рынка недвижимости Владивостока для клиентов и партнеров. Нашей аналитикой пользуются банки, застройщики, оценщики, СМИ и органы власти.

В компании активно развиваются направления коммерческой недвижимости, земельных отношений и малоэтажного строительства. Есть представительство в Санкт-Петербурге, обеспечивающее продажу качественных Питерских новостроек дальневосточным покупателям.

Отправьте заявку на консультацию!В тексте сообщения вы можете указать интересующий вас вопрос и наиболее удобные дату и время консультации.

Связаться со мной

295-09-07

Сравнить предложения