кликните для изменения размера
Поиск...
Результаты не найдены
открыть карту
Посмотреть Карта Спутник Гибрид Местность Мое положение Полноэкранный режим Пред. След.

0 ₽ до 25 000 000 ₽

Больше поисковых параметров

0 ₽ до 25 000 000 ₽

Больше поисковых параметров

0 ₽ до 50 000 000 ₽

Больше поисковых параметров
Мы нашли 0 результатов. View results
Расширенный поиск

0 ₽ до 50 000 000 ₽

Больше поисковых параметров
мы нашли 0 результатов
Ваши результаты поиска

Это не гостинка! Это Smart!

Опубликовано Admin на 16.11.2017
| 0

Помните, мы недавно писали, что строек больше не стало? Не, мы не врали, конечно – но кое-что оставили за скобками.
Интересная математическая коллизия – строек столько же, а квартир вдруг резко больше.
Итак, тема недели – студии. Они же smart-квартиры, они же «новые гостинки», они же – каждая третья квартира на первичном рынке Владивостока.
Когда-то (когда Земля ещё была плоской, но уже начинала медленно вращаться (с) Пратчетт), в далеком 2013 году застройщики нарезали площади щедро. Если 1-комнатная квартира – то метров 40-45, если 2-комнатная – то 80. И ведь хорошо шло! Все раскупали до сдачи. Но если вдруг в доме появлялось несколько квартир площадью 25-30 кв.м – их раскупали за месяц. Конечно, застройщики это заметили. Как и то, что метр малогабаритной квартиры можно продать дороже примерно на 10 тыс. руб. И когда выросла себестоимость, половина рынка в едином порыве бросилась проектировать дома, состоящие из студий полностью или почти полностью.
Как и положено, есть в этой ситуации плюс и минус. Плюс в том, что в целом собственное жилье стало доступнее. Квартира в новостройке за 2 миллиона – заявление почти фантастическое для рынка 5 лет назад. А сейчас они есть, причем в ассортименте. Минус тоже есть – их слишком много. А когда товара слишком много, он плохо продается. Впрочем, это проблемы застройщиков, а мы тут пытаемся писать для нормальных людей.
Нормальному человеку в этой ситуации стоит знать, что:
1. В диапазоне 2-2,5 млн рублей есть реально хороший выбор небольших квартир.
2. Первоначальный взнос в ипотеку на такую квартиру составляет от 100 тыс. руб. (акционное предложение) до 350-400 тыс. руб. (15%).
3. Рассрочка от застройщиков – есть.
4. Квартиры с отделкой – есть.
5. Комплексные объекты с большим красивым благоустройством и инфраструктурой – есть.

Изображение: Sayonara, Zetsubou-Sensei

Сравнить предложения