Расширенный поиск

0 ₽ до 50 000 000 ₽

Больше поисковых параметров
Мы нашли 0 результатов. View results
Расширенный поиск

0 ₽ до 50 000 000 ₽

Больше поисковых параметров
мы нашли 0 результатов
Ваши результаты поиска

Больше строек! Хотя нет, столько же…

Опубликовано 16.11.2017

Итак, на дворе осень 2017 года, и если посмотреть на Владивосток – кажется, что число строек стремится к бесконечности. Ландшафт категорически изменился за каких-то несколько лет, а реклама новых объектов догоняет горожан по радио, на щитах, автобусах и через все возможности интернета.
«Куда столько стоить?» — недоумевают одни. «Пора заканчивать с точечной застройкой, уродующей город!» — негодуют другие. «Застройщики-кровопийцы наживаются на честных людях и устанавливают космические цены» — жалуются третьи.
А мы расставляем точки над буквами для всех.
Давайте по-честному.
Вопрос номер раз: «Куда столько строить?». 15 объектов в год выходит на рынок. Так было в 2013 году, так оно есть и сейчас. Столько же вводится в эксплуатацию в течение года. Так что всплеска строительной активности нет: есть только изменившийся (мы считаем, что к лучшему) облик города и много рекламной активности.
Вопрос номер два: точечная застройка. Она есть. Горожане негодуют. Хотя когда те же горожане хотят купить квартиру, они ищут её в Центре или на Некрасовской. Так получилось, что комплексная застройка там невозможна по техническим причинам. Впрочем, бальзам на душу переживающим: комплексные проекты все-таки появляются. Об этом мы напишем позже.
Вопрос номер три: цены. Вы будете смеяться, но это не картельный сговор застройщиков. Более того, могли бы продавать дешевле – продавали бы (низкая цена форсирует темп продаж, а застройщику реально интересно получить деньги быстрее). Но случилась себестоимость квадрата около 50 тыс. руб. – и как тут ни люби людей, минимальную маржу сохранять надо. Так что «не мы такие, жизнь такая».
На самом деле, все на рынке происходит вполне закономерно. И новостройки сегодня стоят тех денег, за которые их продают. И город по большей части меняется к лучшему.
Скоро расскажем о том, как именно.

Автор изображения: Nobumasa Takahashi

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
295-09-07

Сравнить предложения