fbpx
Расширенный поиск
Больше поисковых параметров
мы нашли 0 результатов
Ваши результаты поиска

Хотите продать дом?

Мы знаем, как это сделать. И готовы помочь!

Что самое важное в продаже дома?

Цена?

Конечно, цена продажи — это почти самое важное. Именно от нее зависит реализация всех ваших дальнейших планов. И если она слишком низкая, теряется весь смысл продажи. А если завышенная — продажи просто не произойдет.

Сроки?

И это не менее (а то и более!) важно, чем цена. В конце концов, продать дом даже по очень хорошей цене через десять лет — вариант, подходящий не для всех.

План!

Продажа дома — дело непростое. Подготовка документов зачастую требует времени и денег, строящие поселки создают уверенную конкуренцию. Вам нужно детально понимать, что сделать для продажи и какого результата можно ждать от рынка.

ИТАК, НУЖЕН ПЛАН. КАК ЕГО СОСТАВИТЬ?

Сначала нужно понять, когда вам нужно продать дом. Если в течение года-двух — стоит предельно внимательно отнестись к цене и документам.

ОЦЕНКА. Чтобы продать дом в течение года, нужно, чтобы цена предложения удовлетворяла трем условиям:

  1. Покупка вашего дома должна быть выгоднее, чем «купить похожий участок и построить самостоятельно».
  2. Ваш дом должен быть на уровне или чуть дешевле предложений похожей площади в организованных поселках.
  3. Ваш дом построен в формате, который пользуется спросом у аудитории (если это условие не выполняется, приходится закладывать больший дисконт по п.1 и 2).

ДОКУМЕНТЫ. Дом на участке с неустановленными границами. Дом на двух участках. Неузаконенные постройки. Неприсвоенный адрес. И многие другие нюансы, которые могут отпугнуть вашего покупателя. На рынке нет дефицита предложений — и ваше должно быть правильно «упаковано» с юридической точки зрения.

С ДОКУМЕНТАМИ И ОЦЕНКОЙ МЫ МОЖЕМ ВАМ ПОМОЧЬ

Мы агентство недвижимости. Это значит, что наши продажники понимают, сколько стоят дома, а юристы — какие документы у этих домов должны быть.

 

И мы готовы бесплатно помочь вам советом по любому из этих вопросов

МЫ МОЖЕМ ПРОДАТЬ ВАШ ДОМ

Мы знаем рынок

Готовые квартиры

Новостройки

Оформление

Земельные участки

Дома и поселки

Строительство

…И вот что мы будем для этого делать:

  • Поможем рассчитать все нюансы и спланировать продажу. Проведём аудит документов, если нужно — оформим недостающие. Определим правильную цену предложения и согласуем с вами все активности.

  • Организуем всю рекламную «упаковку»: фотосессия, планировки, реклама на нашем сайте и 50 порталах, всегда красивая и актуальная.

  • Конечно, принимаем все звонки, показываем дом — без перерывов на выходные и праздники — и отчаянно торгуемся с покупателями.

  • Отчитываемся вам о процессе продажи. Еженедельно. В устной и письменной форме. Какая реклама, сколько обращений, какой результат и что делать дальше.

  • Организуем сделку: от полной подготовки документов до расчетов и передачи дома. Ваша задача — присутствовать в нужном месте в нужное время.

  • И ещё один важный момент: мы хорошо понимаем весь рынок недвижимости. И если помимо продажи дома вам нужно продать или купить квартиру, новостройку или помещение — мы проконсультируем вас обо всех деталях и организуем все необходимые сделки.

ТЕПЕРЬ О ГЛАВНОМ: СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ?

Мы уникальны в своей честности и не собираемся ничего от вас скрывать и говорить, что «стоимость услуг обсуждается при встрече» И вот наши тарифы:

Если вы частное лицо и у вас 1 дом:

цена предложения

до 3 млн

Цена в рынке!

тариф 100 000 руб.

цена предложения

от 3 млн

Цена в рынке!

тариф 100 000 + 1%

цена предложения

от 3 млн

Цена выше рынка на 5-20%

тариф 100 000 + 1,5%

цена предложения

от 3 млн

Цена выше рынка на 20% +

тариф 5% + реклама

За эти деньги мы сделаем для вас всё, что нужно: от рекламы и показов до переговоров и полной организации сделки.

Не понимаю ваши тарифы, объясните подробнее

Если вы застройщик, и домов у вас много:

всего домов

до 20 шт.

тариф 2,5%

всего домов

от 21 до 50 шт.

тариф 2%

всего домов

от 51 шт.

тариф 1,5%

Содействуем во всем: от доработки маркетинга и юридической составляющей продаж до рекламы, сбора заявок, показов, переговоров и оформления.

А можно ещё дешевле?

И СОВСЕМ НЕМНОГО О НАС:

Мы называемся «Городской Риэлторский Центр». Работаем с 2012 года, за это время успели продать больше тысячи квартир, приватизировать около 150, оказать юридических услуг — честно, вот это уже сложно посчитать.

Мы знаем все о местных новостройках и продаем без комиссии только самые надежные. Знаем настолько хорошо, что за 5 лет работы отдела новостроек ни один из наших клиентов не пополнил ряды «обманутых дольщиков».

Малоэтажку (и поселки, и индивидуальные стройки) мы тоже понимаем хорошо. Собственно, мы привыкли подробно изучать все вопросы, за решение которых получаем деньги.

Нашей аналитикой пользуются банки и застройщики, наши комментарии регулярно публикую СМИ. Вы легко можете это проверить.

А ещё — и мы очень этим гордимся — наши клиенты и партнёры правда довольны нашей работой 

Ольга

Долго искала риэлторов, но не могла довериться первым встречным. Тем более долгое время проживала в другом регионе. Так вот, решила проконсультироваться у риэлторов по прежнему месту жительства, кого бы они могли порекомендовать. Мне сразу дали контакты Сергея Ивановича, поручившись за его порядочность. На всех этапах продажи квартиры в Городском Риэлтерском Центре проявили внимательность, компетентность и доброжелательность. Учли все мои пожелания. Сделка проведена была быстро, без шероховатостей и каких-либо неприятностей. А главное — безопасно!

Александр

Общался с директором и юристом. Только положительные впечатления. Действительно профессиональный подход к делу и внимательное отношение к клиенту, которого буквально «за ручку» ведут по всей сделке.
Рекомендовал своим друзьям и знакомым.
Коллективу агентства и Сергею Ивановичу успехов!

Ольга и Андрей

Покупали квартиру с помощью агентства. Было предложено достаточно вариантов для выбора. Благодаря Сергею Ивановичу, купили и оформили быстро. За это время сложились добрые отношения с ним лично и с коллективом.Вот что значит-люди на своем месте! Если еще возникнет необходимость покупки,продажи жилья,обращаться будем только к ним. Молодцы! И спасибо вам за все!
295-09-07

Сравнить предложения