fbpx
Расширенный поиск
Больше поисковых параметров
мы нашли 0 результатов
Ваши результаты поиска

Хотите продать квартиру во Владивостоке?

Мы знаем, как это сделать. И готовы помочь!

МЫ МОЖЕТ СДЕЛАТЬ ВСЁ ЗА ВАС

В конце концов мы агентство недвижимости, это наша работа — продавать квартиры. И судя по тому, что наши клиенты в итоге всегда выполняют все свои планы по встречным покупкам и переездам, довольны нашими услугами и пишут положительные отзывы — мы делаем эту работу хорошо.

НАША

КОМАНДА

* На самом деле, команда не такая маленькая. На этой странице мы представляем только двух ключевых руководителей, которые будут контролировать весь процесс продажи вашей квартиры.

null

Ирина Иванова

Начальник риэлторского отдела

Именно Ирина будет курировать весь процесс продажи вашей квартиры: от оценки ее рыночной стоимости до контроля переговоров со всеми потенциальными покупателями. А вы сможете в любой момент позвонить ей и задать все вопросы о текущей ситуации или скорректировать стратегию продажи в случае изменения личных обстоятельств.

null

Любовь Кибирева

Начальник юридического отдела

С Любовью вы тоже встретитесь не один раз: сначала — на этапе подготовки к продаже — она проведет аудит всех наличествующих документов, даст рекомендации и при необходимости организует получение недостающих документов. А когда покупатель будет определен, организует всю сделку и расчеты.

ЧТО МЫ БУДЕМ ДЕЛАТЬ, ПРОДАВАЯ ВАШУ КВАРТИРУ

Наши специалисты осмотрят квартиру, и по результатам сформируют отчет об оценке рыночной стоимости квартиры. В этом отчете вы увидите не только рекомендуемую нами цену продажи, но и цены всех квартир-конкурентов, а также данные по ценам фактически проведенных за последнее время сделок с похожими квартирами во Владивостоке.

ВАЖНО: на этом этапе вы еще совсем ничего нам не должны =) Только после получения отчета вы принимаете решение о том, заключать с нами договор или нет. И если вы решите продавать сами или выберете другое агентство недвижимости, мы просто отдадим вам отчет, который вы сможете использовать на свое усмотрение.

На этом этапе мы прописываем детальный финансовый план. Если вы планируете переезд в новую квартиру или другой город — мы готовим расчет с оценкой встречной покупки и перспективой использования доп. финансовых инструментов (ипотека, материнский капитал и т.п.). Конечно, при формировании такого плана мы учитываем и все юридические особенности квартиры: срок пребывания в собственности, наличие залога банка, количество собственников, наличие несовершеннолетних…

И итоговый план содержит информацию обо всех финансовых нюансах: не только о цене продажи и встречной покупки, но и о расходах на госпошлины, подготовку недостающих документов, нотариальное удостоверение договора купли-продажи, налоги и все возможные категории расходов (если таковые будут в вашем случае).

Если составленный план для вас комфортен и вы понимаете, что с ним все ваши желания исполнятся, вы подписываете с нами договор. С этого момента продажа вашей квартиры становится нашей обязанностью.

Конечно, на предыдущих этапах мы уже узнали многое о юридическом статусе вашей квартиры и многих нюансах. Но после подписания договора специалисты нашего юридического отдела контрольно отмечают наличие всех документов, а при необходимости заказывают недостающие. Вам ничего делать не понадобится — мы выполняем эту работу самостоятельно и отчитываемся вам о результате (полной юридической готовности к продаже квартиры).

Мы подходим к самому интересному =)

Нашими специалистами проводится профессиональная фотосессия квартиры (мы дадим рекомендации о том, как стоит подготовить саму квартиру), отрисовывается красивая планировка, формируется продающий текст рекламы, отражающий все преимущества вашей квартиры.

Реклама квартиры размещается на ключевых досках объявлений и нашем сайте, а также доводится до всех агентств недвижимости (мы готовы поделиться с ними комиссией, если они порекомендуют покупателя, и они это знают).

И конечно, вы получаете детальный отчет о результатах этого этапа от вашего персонального менеджера.

А вот теперь точно самое интересное! =)

В режиме 24/7 мы будем принимать заявки от потенциальных покупателей вашей квартиры, консультировать их обо всех ее преимуществах и особенностях, приглашать на показы и проводить их (конечно, по согласованию с вами). По результатам показов мы продолжаем работу с каждым покупателем. Вам будут переданы любые предложения о торге с нашими комментариями и рекомендациями, и мы постараемся устранить все «технические» препятствия на пути перспективного покупателя (если ему нужна ипотека, мы поможем ее одобрить).

Этот этап будет продолжаться, пока один из покупателей не перейдет из категории «потенциальные» в категорию «фактические». По нашей практике весь процесс занимает до 2-3 месяцев.

На протяжении всего срока активной продажи вы будете получать еженедельные отчеты от персонального менеджера, и конечно, иметь право на безлимитные консультации по любому вопросу, связанному с недвижимостью, с любым из наших специалистов.

Это, возможно, не самое интересное, но точно самое важное.

Когда покупатель закрепляет свои намерения внесением аванса или задатка, мы проводим с ним и с вами максимально детально переговоры об организации сделки. В этих переговорах учитывается все: от сроков и формы расчетов до комплектации меблировки при передаче квартиры.

По результатам переговоров все достигнутые договоренности фиксируются в договоре купли-продажи, и мы организуем сделку. Все нюансы, связанные с пакетами документов, организацией расчетов, назначением времени сделки и т.п., мы, естественно, берем на себя. Вам (как и покупателю) просто нужно будет быть в нужное время в нужном месте и не забыть взять с собой документы по предоставленному нами списку.

Нет, мы не убежим в закат, распевая радостные песни, как только получим комиссию.

Вне зависимости от того, на какой момент назначена передача квартиры, мы проконтролируем и организуем и этот этап. Потому что по результатам нашей работы продавец должен остаться: во-первых, довольным; во-вторых, с деньгами; в-третьих — без головной боли.

Как мы уже писали, у вас есть деньги и полностью закрыт вопрос о продаже квартиры, у нас — наша комиссия, все счастливы. Мы дарим вам подарок, вы пишете нам благодарный отзыв.

А еще с вами остается пожизненное право на консультации в нашем агентстве недвижимости. Мы осознаем, что они вряд ли понадобятся вам часто, но если у вас вдруг появится какой-то вопрос — вы сможете позвонить нам в любое время дня (и почти любое время ночи), задать его и получить ответ =)

Как видите, мы очень ответственные и подходим к вопросу продажи квартир очень серьезно. И так как дело в любом случае нужно начинать с оценки, а договор на этом этапе подписывать не нужно, у нас есть для вас предложение. Узнайте, сколько стоит ваша квартира во Владивостоке — прямо сейчас, бесплатно и без дополнительных обязательств! Для этого нужно отправить нам заявку, а мы подготовим для вас оценку рыночной стоимости и план продажи квартиры.

ОТЗЫВЫ О НАШЕЙ РАБОТЕ

Ольга

Долго искала риэлторов, но не могла довериться первым встречным. Тем более долгое время проживала в другом регионе. Так вот, решила проконсультироваться у риэлторов по прежнему месту жительства, кого бы они могли порекомендовать. Мне сразу дали контакты Сергея Ивановича, поручившись за его порядочность. На всех этапах продажи квартиры в Городском Риэлтерском Центре проявили внимательность, компетентность и доброжелательность. Учли все мои пожелания. Сделка проведена была быстро, без шероховатостей и каких-либо неприятностей. А главное — безопасно!

Александр

Общался с директором и юристом. Только положительные впечатления. Действительно профессиональный подход к делу и внимательное отношение к клиенту, которого буквально «за ручку» ведут по всей сделке.
Рекомендовал своим друзьям и знакомым.
Коллективу агентства и Сергею Ивановичу успехов!

Ольга и Андрей

Покупали квартиру с помощью агентства. Было предложено достаточно вариантов для выбора. Благодаря Сергею Ивановичу, купили и оформили быстро. За это время сложились добрые отношения с ним лично и с коллективом.Вот что значит-люди на своем месте! Если еще возникнет необходимость покупки,продажи жилья,обращаться будем только к ним. Молодцы! И спасибо вам за все!

НАШИ ТАРИФЫ

В зависимости от ваших потребностей и бюджета мы можем предложить вам разные пакеты услуг — от оформления сделки до полной организации продажи квартиры с покупкой встречного объекта (если нужно, за пределами Владивостока).

Оформление

Что мы делаем:

Консультация 45 мин.

Рекомендации по продаже квартиры

Оформление сделки

Что вы делаете сами:

Оценка квартиры

Фотосессия для рекламы

Размещение и поддержка рекламы

Прием заявок

Организация показов

Переговоры и торги с покупателями

тариф 25 000 руб.*

Продажа

Что мы делаем:

Оценка и план продажи квартиры

Бонус: расчет покупки встречного варианта

Безлимитные консультации

Фотосессия, размещение и поддержка рекламы

Прием заявок, организация показов

Переговоры и торги с покупателями

Еженедельная отчетность обо всем происходящем

Полная организация сделки, расчетов, передачи квартиры

Что вы делаете сами:

Тратите полученные деньги 

тариф 100 000 + 1%**

*В стоимость услуг не входит оплата прямых «технических» расходов: пошлин, доверенностей, заказа документов и т.п.
**1% от стоимости проданной квартиры, если сумма сделки свыше 3 млн руб. При меньшей стоимости квартиры стоимость услуги по продаже 100 000 руб.
***Если вы хотите не только продать квартиру, но и купить другую, мы организуем весь процесс и проследим, чтобы сделка по покупке прошла правильно и безопасно, а вы смогли переехать в удобное время. И доплачивать за организацию покупки ничего не понадобится!

Мы готовы составить специально для вас полный расчёт переезда.

Даже если вы решите в итоге нас не нанимать, у вас останется очень хороший детальный расчет, и вы будете знать обо всех потенциальных расходах.

НЕМНОГО О НАС

Мы называемся «Городской Риэлторский Центр». Работаем с 2012 года, за это время успели продать больше тысячи квартир, приватизировать около 150, оказать юридических услуг — честно, вот это уже сложно посчитать.

Мы знаем все о местных новостройках и продаем без комиссии только самые надежные. Знаем настолько хорошо, что за 7 лет работы отдела новостроек ни один из наших клиентов не пополнил ряды «обманутых дольщиков».

Малоэтажку (и поселки, и индивидуальные стройки) мы тоже понимаем хорошо. Собственно, мы привыкли подробно изучать все вопросы, за решение которых получаем деньги.

Нашей аналитикой пользуются банки и застройщики, наши комментарии регулярно публикую СМИ. Вы легко можете это проверить.

А ещё — и мы очень этим гордимся — наши клиенты и партнёры правда довольны работой нашего агентства недвижимости

ЗАДАЙТЕ НАМ ВОПРОС

И мы дадим на него бесплатный, точный, понятный, и главное, правильный ответ!

Я не робот

295-09-07

Сравнить предложения