Как продать дом во Владивостоке?
Мы знаем ответ. И готовы поделиться.
Ежемесячно мы проводим бесплатные семинары по продаже домов. Успейте записаться и получить ответы на все вопросы о продаже дома!
осталось до ближайшего семинара
Мы можем ответить на любой! Выберите самое интересное из списка ниже, кликните на вопрос и увидите подробную информацию.
Сколько стоит мой дом?
Существует 2 типа оценки домов: эмпирический и сравнительный. Первый вид основан на искусственно выведенных формулах, опирающихся на многолетнюю статистику, собранную и обработанную ведущими экспертами рынка недвижимости. Сравнительный же способ оценки позволяет учесть состояние рынка непосредственно на момент продажи объекта. Только используя одновременно оба метода оценки, можно получить максимально точный результат, сократив возможность погрешности до минимума.
Можно ли продать дом, если на строительство использовались средства маткапитала?
Можно ли продать дом, если на строительство использовались средства маткапитала?
Можно, если это не повлечёт за собой ухудшение жилищных условий. Это значит, что доли детей в новом жилье не должны быть меньше имеющихся, а само жильё должно быть по площади не меньше того, которое вы собираетесь продать. Для продажи дома потребуется разрешение опеки, которая будет строго следить, чтобы новый дом был не хуже продаваемого.
Какие документы должны быть на участок?
Для начала у участка должно быть проведено межевание, т.е. установлены точные границы и площадь. Если это не сделано, то в 2018 году с продажей такого участка возникнут проблемы.
Когда лучше продавать дом?
Есть мнение, что лето — хороший период для продажи дома: переезжать в теплый сезон удобнее, детям не придётся менять школу, а ездить на осмотры можно до глубокого вечера, ведь темнеет поздно. Однако это не совсем верно. Некая сезонность в продаже загородной недвижимости безусловно существует, но пики её приходятся на весну, начало осени и зимние каникулы. Летом же люди больше заняты отдыхом на природе и поездками в отпуск, нежели выбором будущего жилья.
Какие документы нужны для продажи дома в ипотеку?
Покупкой недвижимости в ипотеку сейчас никого не удивишь, но многие собственники домов оказываются не готовы к такому повороту событий. Для банков очень важно наличие технической документации на дом. Но если дом вводился по дачной амнистии, то технический план наверняка не делался. Это может стать проблемой. Подготовка необходимой документации может занять значительный отрезок времени, не все покупатели согласятся столько ждать.
Какие налоги платить после продажи?
После продажи вы получили доход. И с этой суммы надо заплатить 13% подоходного налога. Но, во-первых, есть стандартные налоговые вычеты, а во-вторых, эту сумму в большинстве случаев можно уменьшить до 0. Это зависит от срока владения, количества собственников, формы приобретения, последующих покупок и даже от того, как часто вы бываете за границей.
И ЭТО НЕ ВСЁ!
Мы можем ответить на любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Мы знаем, зачем нужны нотариусы, нужно ли узаконивать перепланировку перед продажей, как правильно оформить предварительный договор, как проверить, выплачена ли ипотека… И конечно, все, что связано с наследством, дарением, правами несовершеннолетних, режимами собственности у супругов, маткапиталом и многим другим.
Не стесняйтесь — приходите к нам на консультацию!
Надеемся, наш список вопросов и ответов был для вас полезен А сейчас мы предлагаем проверить, готовы ли вы к сделке по продаже дома!
ПРОЙДИТЕ ТЕСТ
ГОТОВЫ ЛИ ВЫ К ПРОДАЖЕ ДОМА
Налоговый вычет при продаже дома составляет?
Как подготовиться к продаже дома действительно хорошо?
Ответ очевиден — прийти к нам.
БЕСПЛАТНЫЙ СЕМИНАР
КАК ПРОДАТЬ ДОМ
осталось до ближайшего семинара. Успейте записаться!
Не успеваете на семинар или понимаете, что ваш вопрос требует детальной консультации с учетом всех индивидуальных нюансов? Не беда! Ежемесячно мы проводим 8 бесплатных консультаций. Отправьте нам заявку или позвоните на номер 295-09-07 и назовите промо-код «ЛИКБЕЗ» — и ближайшее время для индивидуальной консультации станет вашим!
НЕМНОГО О НАС
Мы называемся «Городской Риэлторский Центр». Работаем с 2012 года, за это время успели продать больше тысячи квартир, приватизировать около 150, оказать юридических услуг — честно, вот это уже сложно посчитать.
Мы знаем все о местных новостройках и продаем без комиссии только самые надежные. Знаем настолько хорошо, что за 5 лет работы отдела новостроек ни один из наших клиентов не пополнил ряды «обманутых дольщиков».
Малоэтажку (и поселки, и индивидуальные стройки) мы тоже понимаем хорошо. Собственно, мы привыкли подробно изучать все вопросы, за решение которых получаем деньги.
Нашей аналитикой пользуются банки и застройщики, наши комментарии регулярно публикую СМИ. Вы легко можете это проверить.
А ещё — и мы очень этим гордимся — наши клиенты и партнёры правда довольны нашей работой